תוכנית הדגל לפיתוח מפרץ חיפה משרטטת עתיד שבו המפעלים הפטרוכימיים יפונו, ובמקומם יקומו שכונות מגורים, מרכזי מסחר ומשרדים. חזון זה נועד גם לחבר בין חיפה לקריות וליצור רצף מטרופוליני תוסס ומאוחד.
המכשול בפני הרצף המטרופוליני
למרות השאיפה המרשימה, קיים מכשול מרכזי המאיים על מימוש הרצף המטרופוליני המיוחל. האזור הקריטי לחיבור זה – משולש גשר פז - צ'ק פוסט - צומת וולקן – נמצא כיום בשליטתה הבלעדית של חברת נמלי ישראל (חנ"י). חנ"י הקימה בשטח זה מגרשי מכולות ונתיבי תחבורה ייעודיים, אשר הפכו אותו ל"שממה אורבנית" במרכז המטרופולין.
הפוטנציאל האורבני הלא ממומש
שטח זה נחשב לנכס יקר ערך במטרופולין, כפי שמעידים מרכזית המפרץ וקניון לב המפרץ הסמוכים. עם זאת, בעוד שממזרח להם התפתח אזור מסחרי משגשג, המרכזים הללו גובלים במערבם בשממה העירונית שיצרה חנ"י.
הדרך למימוש הפוטנציאל
כדי לממש את הפוטנציאל האדיר של מטרופולין חיפה והקריות, יש הכרח להפוך את השטח הנשלט על ידי חנ"י לאזור שוקק חיים. במקום מתחמי מכולות ודרכי גישה בלעדיות, ניתן להקים שם מתחמי מגורים, משרדים, מסחר, ובנוסף, קריית ספורט שתשרת את כלל תושבי המטרופולין. שינוי זה הוא המפתח ליצירת הרצף העירוני החיוני ולפיתוח בר-קיימא של האזור כולו.
 |
.png) |
| האזור הקריטי לחיבור המטרופוליני – משולש גשר פז - צ'ק פוסט - צומת וולקן |
 | |
|
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה